גלנט, לטיפולך: שוק הנדל"ן ממשיך לבעבע

בדיוק ביום בו נכנס יואב גלנט לתפקידו במשרד השיכון, מתפרסמים נתונים לפיהם מחירי הדירות ממשיכים לזנק

בועה? קירת מחירים שמפרם היום השמאי הממשלתי במשרד המשפטים מעלה כי גם ברבעון הראשון של שנת 2015 המשיכו מחירי הנדל"ן לזנק.

ע"פ הנתונים, מחירי דירות ארבע חדרים עלו ברבעון הראשון של השנה ב-4% בממוצע בהשוואה לרבעון הראשון של 2014.

הערים שבהן עליות המחירים של דירות ארבעה חדרים בלטו במיוחד הן אשדוד, אשקלון וירושלים. בכל אחת מהן עלו המחירים ב-7% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. במודיעין ובנתניה עלו המחירים ב-6% ובבאר שבע וראשון לציון -ב-5%. דירות ארבע חדרים באשדוד עלו בממוצע 1.351 מיליון שקל, באשקלון – 963 אלף שקל ובירושלים – 1.902 מיליון שקל.

בתל אביב וחולון לעומת זאת לא נרשם כל שינוי במחירים. מחירי הדירות בחולון עמדו על 1.58 מיליון שקל בממוצע ובתל אביב – 2.737 מיליון שקל.

בחינת השינוי במחירים בין הרבעון האחרון של 2014 לעומת הרבעון הראשון של 2015 מראה שמחיריהן של דירות ארבע חדרים נעצרו – עלייה של 1% בלבד. בשבע ערים לא היה שינוי במחיר: אילת, הרצליה, נתניה, פתח תקוה, ראשון לציון, רמלה ותל אביב. בירושלים, בכפר סבא וברחובות נרשמה עלייה של 1% בלבד. בבאר שבע נרשמה עלייה גבוהה יחסית לשאר הערים – 7%, ובמודיעין עלו המחירים ב-3%.

הסקירה מתייחסת לדירות בנות 4 חדרים, שבגלל השכיחות הגבוהה שלהן הן במלאי והן במספר העסקאות, והשונות הנמוכה בין בדירות, נבחרו לשמש כאינדיקטור למחירי הדירות בסקירת השמאי.

תגובות

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.