פתרון למצוקת הדיור? 1,500 יח"ד לחרדים בבית שמש

בית שמש: 1,450 יח"ד חדשות עבור הציבור החרדי, במסגרת מכרז חדש שייסגר בעוד שבועיים בשכונת רמת בית שמש ד'-3

מכרז חדש בבית שמש: בעוד כשבועיים אמור להיסגר מכרז חדש בשכונת רמת בית שמש ד'-3 המיועד ל-1,450 יח"ד עבור הציבור החרדי. מיד לאחר הזכיה של הקבלנים במכרז אמורות הדירות לצאת בהגרלות של מחיר למשתכן.
על פרסום המכרז העיבה העובדה שעלויות הפיתוח בקרקע גבוהות מאד, מה שהיה מביא לכך שעלויות הפיתוח ברמה ד'-3 יהיו גבוהות יותר מאלה ששולמו ברמה ד' 1 ו-2, דבר שהיה אמור להרתיע קבלנים מלהתמודד במכרז.
במטרה להתגבר על הבעיה נפגש בשבועות האחרונים יו"ר הוועדה המקומית בבית שמש, משה מונטג, עם יו"ר מטה הדיור, אביגדור יצחקי, והשניים הגיעו להסכמה משותפת לפיה המדינה תממן 50 מיליון שקלים מעלויות הפיתוח של ד'-3, דבר שהוריד את עלות הקרקע בשכונה בכ-40 אלף שקלים לדירה והפך את המכרזים לאטרקטיביים עבור הקבלנים.
בנוסף, במטרה למשוך קבלנים נוספים להתמודד במכרז הוחלט גם לשנות את התמהיל בשכונה זו, ובעוד בשאר השכונות התמהיל עמד על 80 אחוז מחיר למשתכן ו-20 אחוז דירות לשוק החופשי, בשכונה זו 30 אחוז מהדירות + תוספת שבס יעברו למכירה בשוק החופשי. כך יגדל הרווח של הקבלנים, וכתוצאה מכך יגדל מספר המתמודדים במכרזים על שכונה זו.

תגובות

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.