רשות המסים מקצרת באופן ניכר את המועדים לאישור רישום עסקת נדל"ן

נוספה אפשרות לקבלת אישור מס רכישה לרוכש שענייני המיסוי שלו תקינים

מו כן נוספה האפשרות להפקת שובר מקדמת מס שבח ואישור מס שבח מקדמה באופן מקוון דרך מערכת המייצגים – שבח.נט מבלי להגיע למשרד האזורי כפי שהיה עד עתה.

עד היום, בעת עסקת מכירת דירת מגורים פטורה, נאלצו הצדדים להמתין עד שהטיפול בעסקה במשרד מיסוי מקרקעין הושלם ורק לאחריו ניתן היה להשלים את העסקה ברישום בטאבו. ואולם, בעקבות תיקון 89 לחוק והפיתוחים הדיגיטאליים החדשים הרי שבגין עסקאות שיחתמו החל מיום 30.5.18 ניתן יהיה להוציא את אישור הרישום בטאבו, דרך מערכת שבח.נט באינטרנט, בתוך 17 ימים (בשנת 2019 – 14 ימים והחל משנת 2020 – 10 ימים) מיום הדיווח על העסקה או ממועד השלמת המסכים שנדרשו – לפי המאוחר.

בנוסף , נוספה אפשרות לקבלת אישור מס רכישה לרוכש שענייני המיסוי שלו תקינים (זאת כחלק מחיזוק מערכת היחסים בין רשות המסים לנישומים המושתתים על אמון הדדי), בתוך זמן קצר מיום הדיווח על העסקה, זאת בכל עסקת מקרקעין חייבת במס בה שולמה מקדמת מס שבח.

הפיתוחים האמורים משתלבים כאמור עם הוראות תיקון 89 לחוק מיסוי מקרקעין אשר נכנס לתוקף לגבי עסקאות אשר נחתמו החל מיום 30.5.18 ועם מהלכים חקיקתיים וטכנולוגיים שמקדמת הרשות במיסוי מקרקעין וצפויים לתרום לקידומה של ישראל במדד "עשיית העסקים" של הבנק העולמי.

תגובות

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.