לוי יצחק עורך מחירון הדירות בהתייחסות לדו"ח הכלכלן הראשי: "פעילות גבוהה מצד זוגות צעירים שמנסים לרכוש דירות מיד שנייה ונוטשים את דיור למשתכן"
"שוק הנדל"ן מהווה סוג של ברומטר, רושם את מצב השוק ומנסה לחזות איך הוא ינהג בעתיד: אנחנו עומדים בפני בחירות והעתיד כרגע סתום. אין לדעת אילו גזרות חדשות יוטלו, או מיסים חדשים. לכן בדצמבר עלה מספר העסקאות , כשהרוכשים מיהרו לסגור ואף בעלי הדירות הסכימו להתפשר על מנת לסגור עסקה. אנו מודעים לכך שדירות שוהות בשוק חודשים ולעתים גם שנים! עד למכירתן, ולכן, מספרן הרב של העסקות שנסגרו בדצמבר מסביר את מיעוט העסקאות שנסגרו בחודש ינואר.
עם זאת יש לציין את העובדה שרואים פעילות גבוהה מצד זוגות צעירים שמנסים לרכוש דירות מיד שנייה ונוטשים את דיור למשתכן. פעילותם של משקיעים ותושבי חוץ כמעט ואינה קיימת עקב מיסוי ורגולציה מוגברת ( חשש מהון שחור). הבחירות הקרבות וחוסר הודאות העתידי , מביאות לפעילות משתנה בשוק: התעוררות בביקושים מול קושי בסגירת עסקה".
תגובות