רוכשי דירות ‘מחיר למשתכן’ לא יוכלו למכור את דירתם

בחודש אוגוסט נלקחו כ-1,300 הלוואות לרכישת דירות מחיר למשתכן

ערוץ 12 מדווח כי משרד האוצר מתכנן לבטל את האיסור שחל על רוכשי דירות מחיר למשתכן למכור את דירתם אלא אם חלפו 7 שנים מתאריך הרכישה או 5 שנים מקבלת טופס 4 וביטול הקנס הקיים בחוזה, הדבר נועד לעזור לזוגות שנקלעו למשבר בעקבות מגיפת הקורונה והמשבר הכלכלי ולא יכולים עוד לשלם משכנתה ורוצים למכור את הדירה.

יחד עם זאת יש לזכור שעל מכירת דירה בטרם חלפו 18 חודשים מקבלת הדירה חל מס שבח בגובה 25 אחוז על הרווח בין מחיר החוזה למחיר המכירה.

בחודש אוגוסט נלקחו כ-1,300 הלוואות לרכישת דירות במסגרת התוכנית, בהיקף של 941 מיליון שקל, כלומר כ-720 אלף שקל בממוצע למשכנתה. מדובר ברמה גבוהה מאוד הן של מספר לווים והן של היקף משכנתאות, ובמיוחד של היקף משכנתה ממוצע לעסקה, שהגיע לשיא מאז בנק ישראל החל לבדוק את המשכנתאות שניתנות במסגרת התוכנית. הדבר יכול להעיד על עוצמת הלהיטות של הזכאים לרכוש דירות במסגרת התוכנית.

1 תגובות

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.

  1. מחיר למשתכן

    זכיתי במחיר למשתכן
    אם אני מוכר את הדירה לאחר 18 חודשים לא אצטרך לשלם מס?
    אף על פי שניתן למכור דירה רק לאחר 5 או 7 שנים?

    אבי |
    הגב