הממונה על המרשם ומנהל אגף רישום והסדר מקרקעין (הטאבו), עו"ד שלומי הייזלר, פרסם 6 הנחיות חדשות עם הקלות בירוקרטיות שונות. זאת, בעקבות הצעות לשיפור שהציעו עורכי דין ורואי חשבון בכירים במסגרת שולחן עגול בכנס doing business שהתקיים לפני כשבועיים (מצורפת לעיונכם הודעתנו בנושא זה).
בשנים האחרונות פועל משרד המשפטים באופן אינטנסיבי כדי לקדם מהלכים לצמצום בירוקרטיה וטיוב רגולציה, שמטרתם לשפר את הסביבה העסקית ולקדם אקלים תומך צמיחה כלכלית במשק. פעילות המשרד מתבצעת במסגרת הוועדה הממשלתית לשיפור הסביבה העסקית, בראשות החשב הכללי, מר רוני חזקיהו. כחלק מהפעילות בתחום זה, קיים משרד המשפטים לפני כשבועיים כנס משותף יחד עם החשב הכללי במשרד האוצר ורשות המסים, שבו השתתפו עורכי דין ורואי חשבון בכירים, כדי לקיים דיון פתוח בין הממשלה לבין גורמי העניין הרלוונטיים "בשטח" ביחס לצעדים שונים שניתן לקדם כדי להביא לשיפור הסביבה העסקית בישראל.
בעקבות הצעות והערות שעלו מצד עורכי הדין העובדים באופן שוטף מול הטאבו, החליט עו"ד הייזלר לבצע מהלך מהיר לעדכון הנחיות ופרסום הנחיות חדשות שיקלו את הבירוקרטיה בתחום רישום הבתים המשותפים:
מעתה מתייתר הצורך בחתימה על תשריט הבית המשותף (בכפוף לאישור רישום המסים על גבי הבקשה).
רישום ההצמדות במסגרת בקשה לרישום או תיקון בית משותף יהיה בטבלת התשריט בלבד, ולא בתקנון הבית המשותף.
לקריאת ההנחיה המלאה שתכנס לתוקף החל מה-1.4.2019:
יוארך לשנה משך תוקפו של התשריט המוגש לצורך רישום או תיקון בית משותף. ככל שנדרשה חתימת הוועדה התכנונית על התשריט, תחל השנה ממועד חתימת הוועדה על התשריט.
לקריאת ההנחיה המלאה:
במקרים בהם לא השתנו בעלי הדירות בבית המשותף בין מועד רישום הערת האזהרה לטובת היזם ובין מועד תיקון צו רישום הבית המשותף בעת רישום תמ"א 38 שלב א' יהא רשאי מגיש התיק שלא לצרף ייפויי כוח לבקשתו ולהפנות לייפוי הכוח מכוחם נרשמה הערת האזהרה כאמור.
לקריאת ההנחיה המלאה:
במקרים חריגים ניתן יהיה להגיש את הסכמת מוטב הערת האזהרה חלף תצהיר ייחוד הערות אזהרה בעת הגשת בקשה לרישום בית משותף.
לקריאת ההנחיה המלאה:
עוד ניתנו הוראות חדשות בנוגע לקבלת הסכמות להרחבת דירה ומשלוח הודעות.
לקריאת ההנחיה המלאה:
תגובות