בניין הנהלת בנק הפועלים (צילום: כ. אלון, ויקיפדיה)
בעקבות העלאת ריבית בנק ישראל בחודשים האחרונים ועל מנת לאפשר ללקוחותיו להתמודד עם העלייה בהחזרי המשכנתא, הודיע בנק הפועלים כי יספוג את עליית הריבית החדשה של בנק ישראל (שפורסמה אתמול) – ויסייע ללקוחות העלולים להתקשות בתשלומי המשכנתא שלהם – כך שגובה ההחזר החודשי שלהם במסלול הפריים לא יושפע מעליית הריבית הזו וריבית הפריים תישאר עבורם בשיעור של 4.75% בשלב זה.
בבנק מציינים כי המהלך תקף למשך שנה למעל עשרת אלפים לקוחות בעלי משכנתא קיימת בבנק הכוללת מסלול פריים (ומתייחס אליו בלבד), העונים על כל הקריטריונים הבאים:
• ללקוחות קיים נכס אחד המשועבד לבנק בגין המשכנתא
• שיעור המימון הינו מעל 60%
• ההחזר החודשי היה נמוך מ-5000 ש"ח (נכון ל-1.4.22, בטרם החלו עליות הריביות האחרונות)
• ההחזר החודשי הכולל התייקר (מאז 1.4.22) בסכום של למעלה מ-400 ש"ח בחודש
• ההלוואה משולמת ללא פיגורים
על פי בדיקת הבנק, קריטריונים אלה מתייחסים ללקוחות המחזיקים דירה ראשונה עם משכנתא ממוצעת (ובכלל זה זוגות צעירים שרכשו דירה ראשונה) – אשר הושפעו במידה רבה יותר מעליית הריבית. ללקוחות אלה, השינוי יחול באופן אוטומטי והם יקבלו הודעה מהבנק בנושא.
המהלך מצטרף לפתרונות נוספים שמעניק הבנק ללקוחותיו, כדוגמת היוזמה עליה הכריז הבנק בחודש נובמבר האחרון – במסגרתה הוא מאפשר ללקוחות המעוניינים בכך להאריך את תקופת מסלול הפריים בהלוואה לדיור שלהם, תוך שמירה על יתר תנאי מסלול ההלוואה המקוריים – וזאת כדי לסייע ללקוחות ולהפחית את ההחזר החודשי במסלול זה, בכפוף לתנאי השירות.
מנכ"ל בנק הפועלים, דב קוטלר: "כבנק המוביל את המערכת הבנקאית בישראל קיבלנו החלטה לצאת במהלך יזום חסר תקדים ולהקפיא את עליית הריבית למעל עשרת אלפים לקוחות שלהערכתנו ספגו את ההתייקרויות הגבוהות ביותר בתקופה האחרונה. אנו קשובים לקשיי לקוחותינו וגאים להיות הראשונים במערכת הבנקאית היוצאים במהלך זה. אנו נמשיך ללכת לקראת לקוחותינו ולספק להם פתרונות נוספים בהמשך".
יש לציין כי ההטבה הינה ביחס לעליית הריבית האחרונה בלבד, בשיעור 0.5% ולתקופה של עד 31.12.23. ככל שיהיו העלאות ריבית נוספות בתקופה הנ"ל, מעבר לעליית ריבית זו, הן תחולנה על ההחזר החודשי. אם במהלך תקופת זו תופחת הריבית במשק, בשיעור העולה על שיעור הפחתת הריבית (על פי ההטבה), ההחזר החודשי יותאם להפחתה זו, וזאת על בסיס מנגנון הריבית הקבוע בהסכם ההלוואה. בתום תקופת ההטבה, החל מיום 1.1.24 התשלומים החודשיים במסלול הלוואת הפריים יישאו את שיעורי ריבית הפריים כפי שיהיו החל מאותה עת, וזאת על פי הקבוע בחוזה ההלוואה.
במקביל הודיע הבנק על השקת חיסכון אטרקטיבי לתקופה של 18 חודשים (ללא תחנות יציאה) עם מענק ברוטו לתקופה כולה בגובה של 7% – "חיסכון מנצח לשנה וחצי" – המגלם ריבית שנתית קבועה (לא צמודה) בשיעור של 4.61%, הגבוהה משמעותית משיעור ריבית בנק ישראל.
עם זאת, חשוב לציין כי למרות שהריבית על "חיסכון מנצח לשנה וחצי" נשמעת חלומית, עדיין מדובר בתשואה ריאלית שלילית. כלומר, אינפלציה גבוהה מהריבית ואובדן ערך הכסף למרות הכל.
נכון להיום, הדרך הנפוצה ביותר לקבל על הפיקדון תשואה ריאלית חיובית באפיק סולידי היא באמצעות השקעה בחברות P2P המעניקות הלוואות חברתיות. כמו לדוגמה טריא השקעות וכן בלנדר השקעות.
תגובות