דווקא בזמן מלחמה: מכרזי הענק של רמ"י בדרום

רשות מקרקעי ישראל לא נרתעת מהקיפאון החמור שמאיים על עתידן של חברות הנדל"ן הממונפות, ולמרות הקיפאון במכירות שהחל בשל הריבית הגבוהה והתחזק בעקבות פרוץ מלחמת "חרבות ברזל" הם לא אומרים נואש.

השבוע פורסמו מכרזים חדשים לבניית מאות רבות של יחידות דיור בשדרות ובבאר שבע, כאשר תנאי המכרז מאפשרים ליזמים לזכות במכרזים עם הצעות בסכומים אפסיים בהשוואה לתנאי שיווק אותן קרקעות בשיא בועת הנדל"ן לפני כשנתיים.

באר שבע: 799 דירות בשכונת רקפות

רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון משווקים מכרז במסלול 'דיור במחיר מטרה' לבניית 799 יח"ד ב-7 מתחמים בבנייה רוויה בבאר שבע.

המגרשים המשווקים במכרז זה מיועדים למגורים בבנייה רוויה כחלק מתוכנית שכונת הרקפות הממוקמת בצפון באר שבע ומתפרשת על שטח של כ-4,525 דונם.

מדובר בשיווק חדש של מגרשים כחלק משכונת 'הרקפות' בת כ-4,150 יח"ד, מתוכן 289 יח"ד להשכרה. תמהיל הבינוי בשכונה מגוון וכולל מבני מגורים מדורגים, בנייה רוויה לאורך שדרות רגר, מתחמי מגורים בשיפועים בינוניים, מתחמי מגורים לאורך רחובות ראשיים ומגורים צמודי קרקע. התוכנית מציעה מוקדים מרכזיים עם מוסדות ציבור, מסחר ושטחים ציבוריים פתוחים המקושרים למערך של שטחים פתוחים.

עוד בשכונה שטחים למבני ציבור משולבי מסחר (כ-75 דונם), מסחר ומשרדים (כ-11 דונם), תשתית דרכים (כ-1,160 דונם), שטחים פתוחים רציפים והמשכיים תוך שמירה על נחל הכובשים ונחל עשן (כ-1,644 דונם) לצד תיירות ונופש (כ-15 דונם).

השיווק הינו בהתאם לפרק משנה 4.7 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל על פיו ניתנת הנחה ממחיר הדירה עבור יח"ד המיועדות להימכר לזכאים, והכול בכפוף לתנאי המכרז.

שדרות: 220 יח"ד

רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון משווקים מכרז במסלול 'דיור במחיר מטרה' לבניית 220 יח"ד ב-4 מתחמים בבנייה רוויה בשדרות.

המגרשים המשווקים במכרז זה מיועדים למגורים בבנייה רוויה כחלק מתוכנית 'שדרות פלח 11' הממוקמת בצפון העיר שדרות, מדרום לפארק השקמה מצפון לשדרות בפארק ומתפרשת על שטח של כ-729 דונם. מדובר בשיווק של מגרשים כחלק משכונת מגורים הכוללת 1,310 יח"ד, מתוכן כ-15% יח"ד של דירות קטנות. תמהיל הבינוי מגוון וכולל מבני מגורים בבנייה רוויה, מדורגת, מרקמית וצמודי קרקע המשתלבים בטבע והנוף, תוך פתיחות לנוף הטבעי. הרקמה העירונית מתוכננת להתחבר עם שטחים פתוחים בפארק שקמה, שבילי הליכה לאורכה ורוחבה של השכונה, דרכים משתלבות וחיבור שטחים פתוחים ציבוריים לטיילת נופית.

במרכז השכונה מתוכנן פארק שכונתי וסביבו מבני ציבור, מסחר ומגורים לצד נגישות לתחבורה ציבורית. השכונה כוללת שטחים למבני ציבור (42,262 מ"ר), מסחר (7,222 מ"ר) ותעסוקה (3,522 מ"ר) לצד תשתית דרכים (כ-107 דונם) ושטחים פתוחים (כ-399 דונם).

השיווק הינו בהתאם לפרק משנה 4.7 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל על פיו ניתנת הנחה ממחיר הדירה עבור יח"ד המיועדות להימכר לזכאים, והכול בכפוף לתנאי המכרז.

*לתשומת לב הציבור: המכרזים מיועדים ליזמים/קבלנים/חברות בלבד אשר רוכשים זכויות בקרקעות לבניית יחידות דיור. באשר לזכאים (רוכשי דירות): מידע בדבר ההגרלות מתפרסם באתר משרד הבינוי והשיכון.